Asbestattesten
Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van gebouwen gebouwd vóór 2001. Wij helpen u ook hier met een officieel en duidelijk verslag. Zo weet u perfect of er asbest aanwezig is en in welke toestand het zich bevindt.
Asbestveilig verkopen of kopen
Wij zorgen voor een correcte asbestinventaris, conform de regelgeving van OVAM. Transparant, objectief en uitgevoerd door een gecertificeerd inspecteur.
Een asbestattest geeft weer of er in een gebouw asbest aanwezig is, in welke toestand dit asbest zich bevindt en hoe het op een veilige manier beheerd of verwijderd kan worden. Het attest is verplicht bij de verkoop van gebouwen die gebouwd zijn vóór 2001, ongeacht het type of de grootte van het pand (woning, appartement, handelsruimte, enzovoort).
Deze regelgeving maakt deel uit van het Vlaamse asbestafbouwbeleid, dat als doel heeft om Vlaanderen tegen 2040 asbestveilig te maken. Het attest is verplicht bij elke overdracht van eigendom in volle eigendom en moet beschikbaar zijn op het moment van de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst.
Bij Keuringen Dhaenens kan u terecht voor een deskundige en onafhankelijke asbestinventaris. Tijdens het plaatsbezoek inspecteren wij het gebouw visueel, volgens de richtlijnen van OVAM (Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij).
We nemen de nodige stalen (indien vereist), analyseren de gegevens en stellen een officieel asbestattest op dat automatisch geregistreerd wordt in de OVAM-databank. U ontvangt het attest digitaal, inclusief advies over hoe u op een veilige en wettelijk correcte manier met het asbest moet omgaan.
Hoe gaan we te werk?
De asbestinventaris wordt opgesteld op basis van een grondige visuele controle en een risico-inschatting. U ontvangt een officieel en digitaal attest, dat automatisch wordt geregistreerd bij OVAM.
Werkwijze (bij start dienst):
-
Inspectie ter plaatse door erkend deskundige
-
Visuele controle van alle ruimtes
-
Vaststellingen worden verwerkt in een officieel attest
-
Automatische registratie in de OVAM-databank
Bel vrijblijvend:
0499 70 65 34
Andere diensten
EPC-keuringen
Wij leveren snel en correct een energieprestatiecertificaat (EPC) af, verplicht bij verkoop of verhuur.
Plaatsbeschrijvingen
Bij verhuur of renovatie stellen wij een objectieve plaatsbeschrijving op, zodat alles juridisch correct is.
F.A.Q.
Wanneer is een asbestattest verplicht?
Bij de verkoop van gebouwen gebouwd vóór 2001 is het attest sinds 23 november 2022 verplicht in Vlaanderen.
Wat kost een asbestattest?
De prijs van een asbest-keuring wordt bepaald aan de hand van het type woning. Voor meer informatie kun u ons hiervoor steeds via het contactformulier of telefonisch contacteren.
Wie mag een asbestattest opmaken?
Enkel gecertificeerde asbestdeskundigen inventaris mogen dit uitvoeren.
Hoe verloopt een asbestonderzoek?
We voeren een plaatsbezoek uit en controleren het gebouw visueel. Daarna wordt een officieel verslag opgemaakt en digitaal ingediend bij OVAM.
Wat moet ik voorzien tijdens het plaatsbezoek?
Om het attest zo accuraat mogelijk op te maken, helpt het als u documenten voorziet zoals bouwplannen, facturen van verbouwingen, of info over isolatie en technieken.