Overige diensten

Naast onze erkende keuringen bieden wij ook een aantal aanvullende diensten aan die u helpen bij het correct en veilig beheren van uw woning of gebouw. Of het nu gaat om een plaatsbeschrijving, een keuring van installaties of begeleiding bij renovatie en premies — wij zorgen steeds voor een professionele en onafhankelijke aanpak, volledig afgestemd op uw situatie.

Contact

Plaatsbeschrijving

Een plaatsbeschrijving is een gedetailleerd verslag van de staat van een woning of gebouw op een bepaald moment. Ze wordt opgesteld bij het begin van een huurcontract en is wettelijk verplicht voor huurovereenkomsten van onroerende goederen die als hoofdverblijfplaats dienen. Daarnaast wordt een plaatsbeschrijving ook sterk aanbevolen bij renovatie- of verbouwingswerken, zeker wanneer meerdere partijen betrokken zijn (zoals aannemers, architecten of mede-eigenaars).

Door duidelijk vast te leggen hoe een pand eruitziet vóór de ingebruikname of aanvang van werken, vermijdt u discussies of juridische geschillen achteraf. Een correcte plaatsbeschrijving biedt rechtszekerheid en duidelijkheid voor alle betrokken partijen.

Keuringen Dhaenens komt persoonlijk ter plaatse om een volledig onafhankelijke en objectieve plaatsbeschrijving op te maken. Tijdens het plaatsbezoek controleren we grondig de staat van muren, plafonds, vloeren, ramen, deuren, technieken en alle andere relevante elementen.

Elk verslag bevat:

Een gedetailleerde beschrijving per ruimte
Foto’s als bewijsmateriaal
Opmerkingen over eventuele bestaande schade of slijtage
Nauwkeurige opmetingen (waar relevant)

Het verslag wordt opgesteld in duidelijke taal en digitaal afgeleverd in PDF-formaat. Zo beschikt u over een professioneel en juridisch correct document dat bruikbaar is in geval van betwisting.

WhatsApp Image 2025-10-07 at 13.28.50 (4)

Voor wie is een plaatsbeschrijving interessant?

Verhuurders en huurders: om conflicten over schade bij het einde van het huurcontract te vermijden
Eigenaars of bewoners die renovatiewerken laten uitvoeren: als bescherming bij mogelijke schade door aannemers
Immokantoren en syndici: voor een transparante communicatie naar klanten of mede-eigenaars

Renovatiebegleiding

Onpartijdig renovatieadvies

Met jaren ervaring in de bouwsector — zowel bij grote projecten als in de residentiële markt — kom ik graag ter plaatse om u te voorzien van een onpartijdig en deskundig renovatieadvies.

Tijdens deze sessie bekijken we samen de noden en verplichtingen van zowel de woning als haar bewoners. Op basis daarvan ontvangt u een gedetailleerd adviesverslag, waarin de huidige toestand en de mogelijke verbeteringen helder worden toegelicht.

Indien gewenst, bied ik ook verdere begeleiding tijdens het renovatieproces, zodat u met vertrouwen en de juiste kennis elke stap kunt zetten richting een energiezuinige en toekomstbestendige woning.

Premie begleiding

Het aanvragen van premies en financiële tegemoetkomingen kan soms complex en tijdrovend zijn. Daarom bied ik, naast renovatieadvies, ook professionele begeleiding bij het aanvragen van premies aan.

Ik help u graag om te bepalen voor welke premies uw woning in aanmerking komt en zorg ervoor dat alle nodige documenten correct worden verzameld en ingediend. Zo loopt u geen waardevolle steun mis en kunt u maximaal profiteren van de beschikbare subsidies.

Deze premiebegeleiding maakt deel uit van het renovatieadvies en de verdere opvolging van uw project. Op die manier krijgt u niet alleen technisch en energetisch advies, maar ook ondersteuning bij de administratieve kant van uw renovatie.

WhatsApp Image 2025-10-07 at 13.28.52 (2)

Stookolietank keuring

Wij voeren professionele keuringen van stookolietanks uit, zowel voor bovengrondse als ondergrondse tanks, conform de geldende milieuwetgeving. Een correcte keuring is essentieel om lekkages, bodemvervuiling en hoge saneringskosten te voorkomen.

Tijdens de keuring wordt uw tank grondig gecontroleerd op:

Algemene staat en eventuele beschadigingen
Aanwezigheid en werking van lekdetectiesystemen
Correcte plaatsing en aansluiting
Aanwezigheid van wettelijke keuringsdocumenten en identificatieplaat

Na afloop ontvangt u een officieel keuringsverslag met de vaststellingen en, indien van toepassing, advies voor herstellingen of opvolging.

Een geldige keuring is verplicht:

Bij plaatsing van een nieuwe tank
Om de vijf jaar voor bestaande tanks (afhankelijk van type en locatie)
Bij verkoop van een woning met een stookolietank

Wij staan garant voor een onafhankelijke en correcte beoordeling, zodat u zeker bent van een veilige en conforme installatie.

Wilt u uw stookolietank laten keuren of heeft u vragen over de wettelijke verplichtingen? Neem gerust contact op voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak.

WhatsApp Image 2025-10-07 at 13.28.50 (3)

Elektriciteitskeuring

Bij de verkoop van een woning of appartement is een keuring van de elektrische installatie wettelijk verplicht. Deze controle garandeert dat de installatie veilig en conform is aan de huidige reglementering.

Tijdens de keuring wordt onder meer nagegaan:

of de installatie correct en veilig is aangesloten
of de schema’s (eendraad en situatieschema) aanwezig en volledig zijn
of alle onderdelen voldoen aan de geldende normen

Na de keuring ontvangt u een conformiteitsverslag:

Conform: de installatie voldoet aan de regelgeving.
Niet-conform: de installatie vertoont gebreken die binnen 18 maanden door de koper moeten worden hersteld.

Ook bij nieuwe installaties, uitbreidingen of belangrijke aanpassingen is een keuring verplicht.

Wij zorgen voor een snelle en correcte uitvoering van de keuring, inclusief duidelijke toelichting bij het verslag, zodat u goed voorbereid bent op de verkoop van uw woning.

Neem gerust contact op om uw elektrische installatie te laten keuren of om meer informatie te ontvangen over de wettelijke verplichtingen bij verkoop.

Aardgasinstallatie keuring

Bij de verkoop van een woning met een aardgasinstallatie is een keuring van de gasinstallatie verplicht. Deze controle zorgt ervoor dat de installatie veilig, correct aangesloten en lekvrij is, zodat zowel verkoper als koper met een gerust hart de overdracht kunnen afronden.

Tijdens de keuring wordt gecontroleerd op:

de staat en dichtheid van de leidingen
de aansluitingen van toestellen (cv-ketel, kookplaat, boiler, …)
de aanvoer van verbrandingslucht en afvoer van rookgassen
de veiligheidsvoorzieningen en correcte plaatsing van toestellen

Na afloop ontvangt u een gelijkvormigheidsattest (of keuringsverslag), waarin wordt aangegeven of de installatie conform is aan de geldende normen.

Conform: de installatie is veilig en voldoet aan de voorschriften.
Niet-conform: de installatie moet worden aangepast voor verdere ingebruikname.

Wij voeren de keuring snel, onafhankelijk en volgens de wettelijke eisen uit, met een duidelijke toelichting bij het resultaat.

Neem gerust contact op voor meer informatie of om uw gasinstallatie tijdig te laten keuren in het kader van de verkoop van uw woning.